Einkaufszentrum „Das Schloss“ Berlin Steglitz
| Projekt: | Bau des Einkaufzentrums "Das Schloss" in Berlin |
| Auftraggeber: | HiServ Gebäudedienstleistungen GmbH |
| Bauherr: | H.F.S. Hypo Fondsbeteiligung für Sachwerte |
| Architekt: | Dipl.-Ing. Architekt Manfred Pechtold, Berlin |
| Unsere Leistungen: | Projektsteuerung in den Leistungsstufen 4-5 und in allen Handlungsbereichen nach AHO |
| Ausführungszeitraum: | 11/2003 - 03/2006 |
| Gebäudedaten: | 48.000 m² NF |
| Investitionsvolumen: | ca. 220 Mio. € |
Projektsteuerung bei dem Bau des Einkaufszentrums "Das Schloss" in Berlin
Das anspruchsvolle Einkaufszentrum „Das Schloss“ liegt im Süden Berlins an der traditionsreichen Schloßstraße im Bezirk Steglitz - Zehlendorf. Das Gebäude im Stil der Kaufhausarchitektur der 20er Jahre integriert das alte Rathaus von Steglitz. Auf vier Ebenen werden 36.000 m2 Handels-/ Freizeit- und Gastronomiefläche sowie 12.000 m2 Dienstleistungsfläche geboten. Über 90 Fachgeschäfte, drei Radiosender, die Stadtbibliothek Steglitz und weitere Dienstleister sorgen in dem 220 Mio. Euro teuren Objekt für eine exklusive Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie. In einer zweigeschossigen Tiefgarage finden etwa 600 Fahrzeuge Platz. Zu den Besonderheiten des Objektes gehört neben der direkten U-Bahn Anbindung der weltweit einzigartige „Mediale Himmel“, eine fast 2000 m2 große Kuppelfläche auf die von 24 Hochleistungsprojektoren Filme und Bilder projeziert werden.
Leistungen WEP:
Im Rahmen der Bauausführung -in der Phase der Anlagenfertigstellung- ist die WEP von der HiServ Gebäudedienstleistungen GmbH, Generalauftragnehmer für die gesamte gebäudetechnische Ausrüstung des Objektes, mit Projektmanagementleistungen beauftragt worden. Diese Leitungs- und Steuerungsaufgaben erstrecken sich auf strukturierte Abnahmekoordinierung mit dem Bauherrenvertreter zur Erlangung der werkvertraglichen Abnahme. Zu den Aufgaben zählen außerdem Steuerungsleistungen im Bereich des Mängelmanagements, der
Erstellung der Anlagendokumentation und Abnahmekoordinierung zwischen
HiServ und deren Nachauftragnehmern.